北京商报讯（记者 宋亦桐）10月12日，中国银行、农业银行、工商银行、建造银行发布公告指出，拟于2024年10月25日对合适要求的存量贸易性个东谈主住房贷款利率进行批量诊治。

　　具体来看，诊治范围为已披发的存量贸易性个东谈主住房贷款；推论利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个东谈主住房贷款（包括首套、二套及以上）；贷款利指挥受基准利率订价或采取固定利率容貌，且推论利率水平高于最近一个月公布的LPR-30BP的贷款，须于2024年10月23日（含）前，向银行苦求转念为采取LPR为订价基准的浮动利率贷款（以下简称“固转浮”）后，可纳入本次批量诊治。

　　个东谈主贸易用房（含商住两用房）贷款、公积金个东谈主住房贷款；利率水平在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的贷款；2024年10月25日仍采取基准利率订价的贷款、固定利率贷款则不在本次诊治范围内。

　　批量诊治利率的容貌方面，以浮动利率订价的存量个东谈主住房贷款（包括首套、二套及以上），客户无需苦求，将斡旋批量诊治。除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外，对其他地区纳入本次批量诊治的存量房贷，以及北京、上海、深圳地区纳入本次批量诊治的首套房贷款，斡旋将利率在LPR基础上的加点幅度批量诊治为-30BP，新的利率即日收效。

　　存量固定利率和基准利率贷款，客户需线上或线下向银行苦求诊治利率订价容貌，转念为LPR浮动利率订价后，再按上述诊治划定进行利率诊治。建造银行指出，可纳入本次批量诊治的采取基准利率订价的贷款、固定利率贷款，客户须于2024年10月23日（含）前，主动向我行苦求办理“固转浮”业务，转念为浮动利率贷款后，该即将按联系划定，进行本次批量诊治。

　　工商银行明确，现时推论固定利率或基准利率订价、“二套转首套”业务，客户自公告之日至10月24日（含）可通过手机银行或贷款处事行发起苦求，审核通事后，该行于10月25日进行攀附批量诊治贷款利率，当日起按新的利率水平推论，诊治前利息按原条约利率水平计较。

　　农业银行要求，固定利率或参考贷款基准利率订价的房贷客户，可通过该行手机银行或贷款承办行提倡转念苦求，转念为以LPR为订价基准的浮动利率贷款，利率以最近一个月相应期限LPR为订价基准加点酿成，加点幅度便是原条约利率水平与最近一个月相应期限LPR的差值。

　　关于诊治范围内的固定利率或基准利率订价的存量房贷，中国银行指出，宴客户登陆该行手机银行APP，通过“贷款—房贷利率诊治”，聘请名下相应贷款诊治为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日（含当日）之前转念完成的，将于2024年10月25日一并批量诊治；2024年10月25日（含当日）之后转念完成的，该即将在转念完成的次日进行攀附诊治，利率诊治后于当日起按新的利率水平推论，此前利息均按原条约利率水平计较。

海量资讯、精确解读，尽在新浪财经APP

拖累裁剪：王馨茹 开yun体育网